<\/amp-img> <\/amp-img><\/p>\nEl senador Marcelo Feli\u00fa<\/p>\n<\/div>\n
Qu\u00e9 establece el r\u00e9gimen de protecci\u00f3n<\/h2>\n
El r\u00e9gimen est\u00e1 contemplado en los art\u00edculos 244 y siguientes del C\u00f3digo Civil y Comercial de la Naci\u00f3n. Seg\u00fan los fundamentos de la iniciativa, su finalidad es proteger la vivienda frente a determinadas dificultades econ\u00f3micas y resguardar ese inmueble como parte del patrimonio de las personas y sus familias.<\/p>\n
Actualmente, los titulares de una propiedad pueden realizar por cuenta propia y sin costo la inscripci\u00f3n ante el Registro de la Propiedad Inmueble. Tambi\u00e9n pueden hacerlo mediante la intervenci\u00f3n de un escribano, de acuerdo con las condiciones establecidas por la legislaci\u00f3n vigente.<\/p>\n
La nueva ley no modifica esas alternativas, sino que incorpora el deber del profesional de informar expresamente sobre ellas cuando intervenga en una actuaci\u00f3n relacionada con una vivienda.<\/p>\n
Uno de los principales cambios establecidos por la reforma es que la informaci\u00f3n sobre este r\u00e9gimen pasa a formar parte de las obligaciones del escribano.<\/p>\n
De acuerdo con los fundamentos, ante una modificaci\u00f3n de la titularidad de un inmueble o cualquier otra actuaci\u00f3n notarial que tenga como objeto una propiedad destinada a vivienda, el profesional deber\u00e1 explicar las caracter\u00edsticas del sistema, se\u00f1alar que el tr\u00e1mite puede realizarse gratuitamente ante los organismos p\u00fablicos y ofrecer la posibilidad de concretarlo en ese mismo acto.<\/p>\n
Seg\u00fan el autor de la iniciativa, algunos escribanos de la provincia ya realizan esta pr\u00e1ctica de manera voluntaria. La nueva normativa busca extenderla de forma obligatoria a todos los profesionales que intervengan en este tipo de operaciones.<\/p>\n
Un proyecto que ya hab\u00eda sido presentado<\/h2>\n
La propuesta tiene antecedentes en la Legislatura bonaerense. Seg\u00fan se se\u00f1ala en sus fundamentos, un proyecto de caracter\u00edsticas similares hab\u00eda sido aprobado por la C\u00e1mara de Diputados en 2011 y luego fue presentado nuevamente durante distintos per\u00edodos legislativos.<\/p>\n
Sin embargo, aquellas iniciativas no llegaron a convertirse en ley.<\/p>\n
Con la reciente sanci\u00f3n, la provincia establece ahora la obligaci\u00f3n de que los escribanos informen a quienes intervengan en operaciones sobre viviendas acerca de las herramientas disponibles para acceder al r\u00e9gimen de protecci\u00f3n.<\/p>\n
El objetivo planteado por sus impulsores es ampliar el conocimiento sobre este mecanismo y permitir que un mayor n\u00famero de familias pueda decidir, con informaci\u00f3n previa, si quiere afectar su inmueble al r\u00e9gimen de protecci\u00f3n de la vivienda.<\/p>\n<\/p><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
La C\u00e1mara de Diputados de la provincia de Buenos Aires convirti\u00f3 en ley una iniciativa que modifica la normativa que regula la actividad notarial y establece una nueva obligaci\u00f3n para los escribanos que intervengan en operaciones relacionadas con inmuebles destinados a vivienda. A partir de la reforma, los profesionales deber\u00e1n informar a los titulares o […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":274595,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[8],"tags":[],"class_list":["post-274594","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-nacionales"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/chacosintesis.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/274594","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/chacosintesis.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/chacosintesis.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/chacosintesis.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/chacosintesis.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=274594"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/chacosintesis.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/274594\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/chacosintesis.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/274595"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/chacosintesis.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=274594"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/chacosintesis.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=274594"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/chacosintesis.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=274594"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}