{"id":258291,"date":"2026-08-21T15:11:01","date_gmt":"2026-08-21T18:11:01","guid":{"rendered":"https:\/\/chacosintesis.com.ar\/index.php\/el-gobierno-autorizo-las-ventas-y-subastas-de-terrenos-e-inmuebles-del-estado\/"},"modified":"2026-08-21T15:11:01","modified_gmt":"2026-08-21T18:11:01","slug":"el-gobierno-autorizo-las-ventas-y-subastas-de-terrenos-e-inmuebles-del-estado","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/chacosintesis.com.ar\/index.php\/el-gobierno-autorizo-las-ventas-y-subastas-de-terrenos-e-inmuebles-del-estado\/","title":{"rendered":"El Gobierno autoriz\u00f3 las ventas y subastas de terrenos e inmuebles del Estado"},"content":{"rendered":"<p><\/p>\n<div>\n<p>El Poder Ejecutivo autoriz\u00f3 a la Agencia de Administraci\u00f3n de Bienes del Estado (AABE) a disponer y enajenar cuatro inmuebles de propiedad del Estado Nacional ubicados en la Ciudad de Buenos Aires, C\u00f3rdoba, Mendoza y Tierra del Fuego.<\/p>\n<p>La medida qued\u00f3 establecida en el Decreto 764\/2026, firmado por el presidente Javier Milei y el jefe de Gabinete, Diego Santilli, publicada hoy en el Bolet\u00edn Oficial.<\/p>\n<p>El primero de ellos est\u00e1 ubicado en Avenida Belgrano 637, en la Ciudad de Buenos Aires y cuenta con una superficie aproximada de 956,80 metros cuadrados.<\/p>\n<p>El segundo se encuentra en un terreno sin nombre de calle en la ciudad de C\u00f3rdoba Capital y tiene una superficie de 32.261,26 metros cuadrados.<\/p>\n<div class=\"newsletter\">\n<p class=\"newsletter__titulo\"> Recib\u00ed los Newsletters de La Nueva <span class=\"blanco\">sin costo<\/span> <\/p>\n<form method=\"POST\" class=\"search-lightbox__form\" action-xhr=\"https:\/\/www.lanueva.com\/suscripcion_amp\" target=\"_top\">\n<p> <template type=\"amp-mustache\"> {{msj}} <\/template> <\/p>\n<p> <template type=\"amp-mustache\"> {{msj}} <\/template> <\/p>\n<p> <amp-recaptcha-input layout=\"nodisplay\" name=\"g-recaptcha-response\" data-sitekey=\"6LfgkyEhAAAAALWAPV1E8JgXNLwb5Zq0ugONXmGI\" data-action=\"token\" class=\"i-amphtml-layout-nodisplay\" hidden=\"hidden\" i-amphtml-layout=\"nodisplay\"> <\/amp-recaptcha-input> <\/form>\n<\/p><\/div>\n<p>El tercero est\u00e1 en la calle Tiburcio Benegas, en San Rafael, Mendoza y tiene una extensi\u00f3n de 25.840,90 metros cuadrados.<\/p>\n<p>El cuarto es el de mayor superficie: un predio de 382.594,79 metros cuadrados en Ushuaia, Tierra del Fuego, delimitado entre las calles Yaganes, 44 H\u00e9roes ARA San Juan, la Avenida H\u00e9roes de Malvinas y la calle Horeb.<\/p>\n<p>Seg\u00fan el decreto, publicado en el Bolet\u00edn Oficial, el Gobierno consider\u00f3 que la venta de esos inmuebles ociosos &#8220;no solo constituir\u00e1n una fuente de ingresos para el Tesoro Nacional sino que adem\u00e1s generar\u00e1n un impulso en la econom\u00eda al ponerlos al servicio de diversas actividades productivas&#8221;.<\/p>\n<p>La AABE identific\u00f3 los predios en el marco de su Servicio de Auditor\u00eda de Bienes Inmuebles, con &#8220;falta de afectaci\u00f3n espec\u00edfica, uso indebido, subutilizaci\u00f3n o estado de innecesariedad&#8221;, y algunos de ellos ya hab\u00edan sido desafectados de sus jurisdicciones de origen antes de incorporarse al proceso de venta.<\/p>\n<p>En paralelo, la AABE avanz\u00f3 con procesos de subasta sobre otros dos inmuebles en la Ciudad de Buenos Aires, cuya venta responde al mismo criterio de identificar propiedades subutilizadas o sin destino espec\u00edfico para generar ingresos al Tesoro y reducir los costos de mantenimiento que representan para el Estado.<\/p>\n<p>El primero de esos procesos es la Subasta P\u00fablica para vender un terreno de 823,68 metros cuadrados en la calle Santos Dumont 2677, que hab\u00eda estado afectado al uso ferroviario de Administraci\u00f3n de Infraestructuras Ferroviarias Sociedad An\u00f3nima (ADIF) hasta su desafectaci\u00f3n, dispuesta en septiembre de 2025 por el Ministerio de Econom\u00eda.<\/p>\n<p>La convocatoria fue autorizada mediante la Resoluci\u00f3n 134\/2026, firmada por la presidenta de la AABE, Tania Yedro.<\/p>\n<p>Seg\u00fan esa resoluci\u00f3n, publicada en el Bolet\u00edn Oficial, el Tribunal de Tasaciones de la Naci\u00f3n determin\u00f3 en junio pasado que el valor venal del inmueble \u2014al contado y desocupado\u2014 asciende a $3900 millones, equivalentes a US$2.608.695 al tipo de cambio de referencia utilizado en la tasaci\u00f3n, y fij\u00f3 el valor base de venta en $3510 millones, equivalentes a unos US$2.347.826.<\/p>\n<p>La subasta se realizar\u00e1 a trav\u00e9s del sistema electr\u00f3nico &#8220;Subast.ar&#8221;, de uso obligatorio desde 2018, y los recursos que se recauden, descontados los gastos, se destinar\u00e1n conforme al art\u00edculo 15 del decreto 1382\/2012, la norma que financia a la AABE con los ingresos de la gesti\u00f3n de bienes estatales.<\/p>\n<p>El segundo proceso corresponde a un terreno de 210 metros cuadrados en la calle Teniente General Eustaquio Fr\u00edas 247\/249, tambi\u00e9n en la Ciudad de Buenos Aires.<\/p>\n<p>La Resoluci\u00f3n 135\/2026 declar\u00f3 desierto el primer llamado a subasta de ese predio y autoriz\u00f3 un nuevo llamado bajo las mismas condiciones.<\/p>\n<p>Seg\u00fan la resoluci\u00f3n, se hab\u00eda presentado una sola oferente, la firma Fr\u00edas 247 SA, cuya presentaci\u00f3n fue declarada inadmisible por no cumplir con los requisitos administrativos del pliego.<\/p>\n<p>El Tribunal de Tasaciones hab\u00eda fijado en mayo el valor venal del inmueble en $433 millones, equivalentes a US$306.007 d\u00f3lares, con un valor base de venta de $368.050.000, unos US$260.160.<\/p>\n<p>El nuevo llamado SPU26 se realizar\u00e1 con id\u00e9ntico pliego de bases y condiciones y los mismos criterios de afectaci\u00f3n de recursos que en el caso anterior. <em>(NA)<\/em><\/p>\n<\/p><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El Poder Ejecutivo autoriz\u00f3 a la Agencia de Administraci\u00f3n de Bienes del Estado (AABE) a disponer y enajenar cuatro inmuebles de propiedad del Estado Nacional ubicados en la Ciudad de Buenos Aires, C\u00f3rdoba, Mendoza y Tierra del Fuego. La medida qued\u00f3 establecida en el Decreto 764\/2026, firmado por el presidente Javier Milei y el jefe [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":258292,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[8],"tags":[],"class_list":["post-258291","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-nacionales"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/chacosintesis.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/258291","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/chacosintesis.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/chacosintesis.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/chacosintesis.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/chacosintesis.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=258291"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/chacosintesis.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/258291\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/chacosintesis.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/258292"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/chacosintesis.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=258291"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/chacosintesis.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=258291"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/chacosintesis.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=258291"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}